كلية الإدارة والإقتصاد

رسالة ماجستير في قسم العلوم المالية والمصرفية تناقش ” أثر الخطر السياسي في أداء القطاع العقاري : دراسة في عينة من البلدان العربية الأربعاء الموافق ٨ تشرين الثاني ٢٠٢٣ …

ناقش قسم العلوم المالية والمصرفية في كلية الإدارة والإقتصاد جامعة الموصل رسالة الماجستير الموسومة ” أثر الخطر السياسي في أداء القطاع العقاري : دراسة في عينة من البلدان العربية “.

حضر جانباً منها السيد عميد الكلية الأستاذ الدكتور ثائر أحمد سعدون السمان المحترم.

تهدف الدراسة الحالية التي تقدمت بها الطالبة ” سارة صباح مالو حسين ” في قسم العلوم المالية والمصرفية إلى: إعطاء تصور عن آلية انتقال الأثر بين متغيرات الأخطار السياسية وأداء القطاع العقاري، عن طريق تقديم أبرز مفاهيم العقارات والأبعاد المتعلقة بهذا المفهوم والتفصيل لأنواع العقارات والأنشطة العقارية من حيث الإستثمارات العقارية والتمويل العقاري من ثم إبراز أبرز العوامل المؤثرة على هذا القطاع.

وتوصلت الدراسة إلى مجموعة من الإستنتاجات كان أهمها : أن تأثير المخاطر السياسية جاء بشكل إيجابي مع معدل العائد على الاستثمار ومعدل العائد على حق الملكية وهذا بسبب العلاقة بين العائد والربح، وتقترح الدراسة على الشركات القائمة ( التي تتبع سياسة المجازفة بزيادة معدل الاستثمار في البلدان ذات المخاطر السياسية العالية بغية الوصول إلى معدلات ربحية عالية .

ترأس لجنة المناقشة الأستاذ الدكتور بشار احمد العراقي , وعضوية كل من الأستاذ المساعد الدكتور إبراهيم علي كردي من جامعة تكريت و الأستاذ المساعد الدكتور محمد فوزي محمد , وبإشراف وعضوية الأستاذ المساعد الدكتور نمير أمير الصائغ .